2009年06月23日

セブン・イレブンってか、コンビニって存在について。

コンビニには大変にお世話になってきた。
特に独身時代は、コンビニのない生活なんて考えられなかった。
おそらく、その当時のコンビニ弁当はほぼ食った。

そういうコンビニ依存症だった私は、10年程前に、
コンビニのない、ど田舎に引越し、妻との新婚生活をスタートさせた。
そのとき感じたことは、
「コンビニって、無ければないで、生活できる」ということだった。

確かに、便利である。だが、価格は高い!
某漫画にもあるように、「コンビニで電池などを購入する夫が許せない妻」
って沢山いるのだろう。

そのコンビニ業界も大きな転換点を迎えているのかも知れないね。

わたしは、「本部の締め付け」ってある程度しようがないと思っている。
コンビニの隣にスーパーがあり、ジュースなどはスーパーのほうが確実に安い
ということをしりつつ、コンビニに行くとすると、
コンビニには、人をひきつける何かがあるのだと思う。

そこにはやはり「価値」があるわけで、定価販売でも商品が売れるならそれに越したことはない。

「見切り販売をOKする」ってのは、もしかしたら、各店の店主にとって両刃の剣かもしれない。
同系列のコンビニが一つの地域に複数あるのが当たり前。
今後は、同じ系列のコンビニでも違いがでてくるのだろう。
まさしく、コンビニ戦国時代ってことだね。

まぁ、利用する側はその方がいいのだけどね。

ただ、昨日のセブン社長会見はどうなんだろう。

あの会見の内容を本気でそう思っているとしたら、
社長のまわりにはイエス・マンしかいないってことだから、そろそろ危ないってこと。
で、本当のところを知っていて、あのような会見を開いたとしたら、それも危ない。

私は、あの社長の会見を聞いてついにセブンも危ないなと思った。

こじんてきには、ローソンにもっと頑張ってもらいたいのだが...おにぎり美味しいし。
posted by しあわせ環境創作室 at 18:33| 福島 ☀| Comment(7) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月09日

今日から心機一転

なんと!

今年の1月9日を最後に...更新されておりませんでした。

いゃ〜その間色々とありましたが、
今日から心機一転!またこのブログを更新していきます。

それに合せて...会社のHPとのリンクもきり、
「しあわせ環境創作室」
は独り立ちすることになりました。手(チョキ)


私の本業はあくまで「家づくり」。
ただ、その「家づくり」は建築屋の独りよがりな家づくりではなく、
そこに住む人のしあわせを考えた家づくり。

今の巷の家づくりとのギャップに悩みながら、
私の苦悩を綴って行きたいと思ってます。

多分、ファンの人はまだ居ないとおもいますが...

頑張るゾ!!!
posted by しあわせ環境創作室 at 10:37| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年01月09日

また発覚! サッシ偽装!

全く、どうにかならないのだろうか?
「耐火偽装、サッシ5社が性能不足の窓販売、国に虚偽報告も」

「ニチアス」の耐火偽装もまだ記憶に新しい。
どうやら、ニチアスの件を受けて国交省が新たに調査した結果判明したらしい。

私たち実際に設計や建築している人間は、メーカーが出している数字や資料を信用するしかない。
その資料に偽装があっても、なかなか見抜けるものではない。

今回のサッシ偽装は「樹脂製サッシの耐火性能」のようだが、
耐火性能が必要な地域で、エコロジーの観点から断熱性能の高い樹脂サッシを
設計者なり、施工者が施主に対して提案していたとすると、
メーカーが平謝りしたところで、問題は解決しない。
実際にスペックした私たちの責任にもなり、その損害は計り知れない!

よく、偽装事件は内部の告発から発覚することがあるというが、
お願いだから、まだ偽装しているものがあるなら、今のうちに申し出て欲しい。

「スイマセンでした」では本当にすまないよ。


と、せっかく、今年は明るい話題でブログをと思っていたのだが...

明日からは、また、元気に明るくがんばろう。

メーカーさんも、色々とあるだろうが、これからの時代、
真っ当な商売したところが生き残ると思うよ。
posted by しあわせ環境創作室 at 17:40| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年01月06日

今年のキーワード

さて、未曾有(「みぞうゆう」ではない)の混迷状態が続くと思われる平成21年ですが、
私の今年のキャッチフレーズは「どんなときにも明るく元気に!」
で行こうと思っています。

ですから、なるべく明るい話題でこのブログを綴って行きたい。

年の初めですから、今年一年の住宅業界で話題になりそうなことを考えてみました。

もちろん「厳しい」という言葉は当たり前のように出てきますが、あえてそれは無視。

「住宅ローン減税」
そろそろ決定するのだと思いますが、現在国土交通省のホームページで公開されている概要の通り成立すると思います。
次のキーワードともダブりますが、「長期優良住宅」だと減税枠が大きくなるというのが今までの住宅ローン減税と大きく違うところです。
数字上は「過去最大」ということになりますが...

「長期優良住宅」
これが、分ったようで分らない話です。
今現在「国に認められた」と銘打って建てられているものは、あくまで「先導的事業」として認められたもの。
まだ、明確に何をどうすれば「長期優良住宅」と認められるのか、はっきりしておりません。
ただ、上記の「住宅ローン減税」にも係りがありますので、今年中には基準が発表されると思います。
法的にはすでにパブリックコメントの段階まで煮詰まっており、今年前半で形になるでしょう。
問題は、その法の解釈なのですか...

「住宅瑕疵担保履行法」
当社のようにすでにこれに対応した保険に加入しているところもありますから、あまりニュースなどのネタにはならないとおもいます。
今年の10月に引渡す物件から、この法に適応した保険を付保するか、法務局に供託金を積むことが義務化となります。
建主サイドでは特に何が変わるってわけではないのですが、建築会社側は一手間増えます。

ここまでは、確実に話題になる項目です。
ここからは、私く松の独断と偏見ですが...

「ペレットストーブ」
すでに世に出回っていますが、そろそろブームの火がつくような気がしております。

「超長期住宅ローン」
これもすでに一部金融機関で取扱が始まっていますが、最長が35年を超える住宅ローンです。
「長期優良住宅」の普及に合せて色々な商品が出てくると予想されます。
ちなみに京都信用金庫のものは最長50年の住宅ローンです。

などなど、厳しいながらも話題が豊富な一年となるでしょう。
posted by しあわせ環境創作室 at 19:26| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年01月01日

新年明けましておめでとうございます。

新年明けましておめでとうございます。

年が明け、新たな気持ちで今年1年がんばってまいりたいと思っています。

昨年暮れから、100年に1度と言われるほどの世界的な不況の時代に入りました。
5年後、10年後という話ではなく、今年1年がどうなるのかさえ不明瞭な年明けです。
不安要素を挙げれば切がないでしょう。

私たちのような一般住宅を中心とする建築会社の最大の責任は
「この世に存在し続けること」にあると思います。

"家"という建物は、建てて終りではありません。
法的にも10年間の「瑕疵担保責任」がありますし、
10年経過後も、一生その建物を見守る責任があります。

その想いを胸に、今だかってない見通しの聞かない時代ではありますが、
まずは今年一年がんばって仕事をいたします。

どうぞよろしくお願いします。
posted by しあわせ環境創作室 at 00:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月16日

ペレット買い付け

今日は早起きして、暖房器具の燃料である「ペレット」を買い付けにいきました。

ペレット運搬

今、注目されている「ペレット・ストーブ」というものをご存じでしょうか?
間伐材などの木材を「ペレット」というものに加工し、
それを燃料として暖を取る暖房器具です。

地球環境の観点からも、今後の暖房器具の重要アイテムであることは間違いないです。

ペレットストーブ

この写真は、今月引渡となる物件に取り付けたペレットストーブです。

海外製のものなのですが、非常に意匠性が高く、
また、思ったよりコンパクトなため、リビングの片隅に置くには丁度よいものです。

日本においてはペレットストーブがまだ新しいもので、
ストーブ本体は、なんとか手配できたとしても、燃料である「ペレット」の確保が重要です。

当社がある会津地方でもペレットを生産しているところはあるのですが、
供給体制と質に少々難があるようで、
今回は同じ福島県内なのですが、太平洋側のいわき市のほうまで、買い付けに行きました。

片道、約150km! 福島県の西側から東側への大横断でした。

とりあえず、今シーズン分はほぼこれでまにあうと思われますので、一安心です。


ペレットストーブを実際に使ってみましたが、非常に操作は簡単で、安全性も高く
それでいて、実際に炎が見えるというのがよいです。

導入時のイニシャルコストは、少々お高いのですが、なるべく燃料のペレットを
安価でよいものを確保するつもりですので、灯油よりはランニングコストを安くするよう
頑張ります。

興味のある方は、ぜひお問合せください。
posted by しあわせ環境創作室 at 17:24| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月13日

完成見学会準備

I様宅外観

明日(12/14)は、久々の本格的な完成見学会です。
本日はその準備と、どうしても今日見学したいというお客様の対応で1日が終わりました。

まだ、壁のほたて漆喰の乾きが悪かったりしますが、
なんとか完成見学会ができそうです。

外壁に使用した材料が、新商品のサンプル提供だったり...
色々と、当社としても初のものをいくつか使いましたので、
どのような仕上がりになるか、心配でしたが、
現場監督をはじめ、大工や協力会社の力で、まとめることができました。

私は、営業的スタンスでこの現場に関ったのですが、
現場で作業されている方々はやはり最高ですね。

図面で書くのは簡単なのですが、現場でそれを形にするのは...一流の職人でなければできません。

自社設計、自社施工の物件としてはおそらく今年一番のできだと思います。

ぜひ、多くの皆さんにご覧いただきたいと思います。


しかし、天気がね〜

私、「超」がつく雨男なものですから...
posted by しあわせ環境創作室 at 18:20| Comment(1) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月12日

新しい暖房器具

会津で家を設計する場合、「暖房計画」が重要となってきます。
夏は、もちろん冷房が必要なのですが、
夏の暑さ対策は、風の抜けなど考慮しますが、最後はエアコン。
ところが、暖房については、その選択肢が多く、大きなテーマです。

当社の場合、最初に考えるのは「ソーラーシステム」ではありますが、
会津では曇りや雪の日も多く、ソーラーシステムだけでは暖房はたりません。
補助的な暖房を組み込んでおかなければなりません。

つい、数年前なら灯油を燃料とした暖房システムを軸にして考えればよかったのですが、
原油が高騰し始めた2年ほど前からは、灯油も筆頭にはならず...

まきストーブも何台か導入しているのですが、燃料である「まき」の入手に
少々難があり、一般的に言って「お勧め」とは言いかねます。

地球温暖化なども考慮すると、これからの暖房器具としては「ペレットストーブ」が
最有力候補ではないかと思います。

今週末、見学会を開く建物の建主は、その辺りのご理解も深く、ペレットストーブを導入することとなりました。

ペレットストーブ本体

まだ、当社倉庫で梱包されたままですが、これがペレットストーブです。
明日、現場にて、梱包を解きますので、どのようなデザインかは明日のお楽しみです。

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posted by しあわせ環境創作室 at 19:49| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月11日

もくよう連 会津視察 PartU

本日も、もくよう連ご一行様会津視察の運転手をしておりました。

大内宿

昨日、最後に“大内宿”に立ち寄る予定でしたが、回りきれませんでしたので
朝最初の見学地が“大内宿”です。

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posted by しあわせ環境創作室 at 19:24| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月10日

運転手

本日の午後は運転手をしておりました。

当社が設立コアメンバーとなっています、もくよう連
これの定例会が、今回は会津で行われることとなっており、
当社社長ともども、もくよう連ご一行様を色々と視察地にご案内しておりました。

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posted by しあわせ環境創作室 at 20:55| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

都電初体験。

都電1

昨日に続き、東京出張レポートです。

今回の東京出張は北区が拠点でした。
北区ってどこ?ってくらい、23区のなかでは一番マイナーな区らしいですが。

昨日お伝えした、格安駐車場が都電荒川線の駅近くでした。
あまり時間的余裕はなかったのですが、初めて都電にのってみました。

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posted by しあわせ環境創作室 at 08:40| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月09日

久しぶりの東京出張

毎度のことながら、強行軍の東京出張に行って来ました。
私用も兼ねての東京行きでした。

ある荷物を引き取り、福島まで持ってこなくてはならず、
車で東京まで行かなければなりません。

車で東京に行くときに、困るのが駐車場です。
ここ数年、「タイムズパーク」に代表される
コインパーキングがいたる所にありますので、
「駐車場がない」という事態にはならないのですが、
長時間駐車する場合、駐車料金がかなり痛い。

特に今回は、前日乗り込み。
日付をまたいで連続20時間近く駐車しますので...
まともに行くと2000円は超えます。

で、ネットで情報を探ってみましたら、
あるものですね。

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posted by しあわせ環境創作室 at 13:55| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月06日

超長期住宅、採択決定!!

少々報告が遅れましたが、
設立のコアメンバーとして加盟している「町の工務店ネット」という組織があります。
先日、「町の工務店ネット」が展開している“スタンダードハウス”が
国の政策である「超長期住宅」そのモデル事業に採択されました。

まだ、私のレベルで「超長期住宅」がどういうものか、すべてを理解していませんが、
当社でも「200年住宅」という看板を上げられることとなったわけです。

「日本の住宅の平均寿命が、諸外国に比べて格段に短い」という事実は知れていた
わけですから、
本来ならば、政府の政策如何によらず、長期にわたって良好な状態を保てる住宅は
建築屋としては取組んでいかなければならないテーマだったと思います。

そのキッカケを政府が作ってくれたと解釈すれば、
これから、本気でこのテーマに取組まなければならないようです。

しかし、これがなかなか...難しい。

がんばります。


posted by しあわせ環境創作室 at 17:21| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月05日

固定資産税の徴収漏れ?

群馬県桐生市のある町で、長年固定資産税の徴収漏れがあったそうです。

記事によると
「・・・固定資産税の対象となる家屋が実際に立っているのに、
旧新里村の課税台帳には田や畑などと、ずさんな記載が目立つ・・・」
ということらしい。

建築関係のプロでありながら、実は疑問に思っていたことでもある。

よく、登記と課税を混同してしまうこともあるが、
「登記」という手続きと、「課税のための評価」は全く別物。
簡単にいうと、登記しなくても、課税はされる。
当然である。

家が完成すると、何も申請などしなくとも、市の税務課職員など
建物を評価する人間が来る。

建物が完成したという情報がどういうルートで税務課に流れるのか?
長年疑問であった。

今だ、はっきりとはしないが、その情報ルートって以外にもろいのかもしれない。

「税を徴収する側」はなんとか税収を上げようと日夜考えているわけだから、
あの手、この手で、まさか徴収漏れなどないだろうと思っていたのだが....

市町村役場に集まる情報としては、確認申請の概要書などがあるが、
そもそも確認申請不要の地域もあり、何をもって
「あそこの土地に新たに建物が立った。課税しなければ」
という情報が入るのだろう...

そうか、確認申請不要でも、少なくとも工事届けは行くわけだから、
「着工した」という情報は入る。

後は、いつ完成したかだが....
posted by しあわせ環境創作室 at 18:49| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

貴重な検体!

電気温水器タンク1

この写真は何の内部でしょうか?

貴重な写真です。

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posted by しあわせ環境創作室 at 18:05| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

早起きは3文以上の得!

みなさん、おはようございます。
今日はわけがありまして、1時間ほど早く会社にきております。
仕事の関係上早めに出社したわけではなく、
私的な事情で...

いつもは、遅刻ギリギリ出社の私も、朝一番で出社すると気持ちよいものですね。

普段は、出社早々電話の対応などに追われるので、
落着いて1日の計画を練る
どころではないのですが、
今日は違います。

何なのでしょうか、この余裕は...

早起きは「3文」どころではなく、得るものは大きいですね。

毎日1本以上ブログ更新を目標にしていますが、
今日は朝一番からノルマ達成です。

もともと朝は強い体質だったのですが...
どうしても、残業が続いてしまい...
気がつけばいつの間にか夜型人間に...

このへんでリセットですね。

今日は、自分のペースで充実した一日が過ごせそうです。

posted by しあわせ環境創作室 at 07:33| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月04日

「妻の日」その後

「妻の日」その後

昨日は「妻の日」でしたね。
皆さん、いかがお過ごしされましたか?

当家は、いつもより早めに帰宅しました。
帰宅途中のケーキ屋さんで、
小さなケーキを2つ購入して帰りました。

妻は「今日、何の日だっけ?」というような顔をして
私の方を見返しておりました。

一緒に夕食をとり、
なるべく聞き役に徹してがんばってみました。

夕食時に少しお酒などを飲む関係上、
デザートを用意していても、食後に食べる習慣がないため
昨夜はケーキを食べずじまいでした。

おそらく、今頃は、2個とも妻の胃袋に消えていることでしょう。


なぜ、多額の借金をしてまで「家」を建てるのか考えることがあります。
でもそれはやはり、家族の団欒を第一に建てるものだと昨夜思いました。

純然たる建築物として「家」を捉えた場合、デザインや機能に凝ったりしますが、
私ども建築屋はよく、施主の存在を忘れてしまう瞬間があります。

家は他の建築物と違い、その第一の役割は、
その家に集う家族のしあわせであり、団欒の場であると思います。

妻の日に限らず、何らかの記念日には家族が集い楽しく夕食ができる。
それがまずあっての機能や性能であると...

そういう思いを胸に今日も走り回ります。
posted by しあわせ環境創作室 at 16:35| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月03日

今日は妻の日

妻の日バナー

全国の愛妻家の皆様。
ついにやってきましたよ、
「妻の日」が!
準備は万端ですか?
サプライズは用意しましたか?

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posted by しあわせ環境創作室 at 10:32| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年12月02日

補助金

家を建てるときに、少しだけお得になることがあります。

現在もメディア上をにぎわしている「住宅ローン減税」に代表される減税
と、もう一つ「補助金」も色々とあります。

補助金としては、市や県など公的な補助金と色々な団体が行っている民間の補助金があります。
今、手がけている建物の場合
1.市が実施している県産材を一定以上使うともらえる
  「循環型地域経済活性化奨励金」
2.県が実施しているペレットストーブ導入に関しての補助金
  「ペレットストーブ補助制度」
などがあります。

県が行っている「ペレットストーブ補助制度」は残念ながら本年度分は予定数終了となってしまいました。

と思っていたら、石油ボイラーに対しても補助金が出ることが判明し、あわてて手配しました。

エコフィール補助金制度

本社のある、会津若松市は一般的に灯油を燃料とした給湯用ボイラーが使われています。
去年くらいまでは、特にそのボイラーの効率までは考えていませんでしたが、
灯油を燃料とするボイラーにも高効率の製品ができました。
石油連盟がその高効率ボイラー導入時に補助金をだしていました。

建築費総額からすると、本当にわずかな額ですが、建主にとってはうれしいボーナスです。

「家」を建てるときには、建築費以外にも色々とお金がかかり、
思わぬ出費をお願いしなければならないケースのほうが多い。

なので、こういう「補助金」などのお得情報についてもう少しよく勉強しておかなければならないと感じた一日でした。
posted by しあわせ環境創作室 at 19:18| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年11月30日

緑の靴カード

QUOカード

「GREENSHOES CARD」というカードをご存じでしょうか?
恥ずかしながら、最近まで知りませんでした...

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posted by しあわせ環境創作室 at 10:31| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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