2009年01月09日

また発覚! サッシ偽装!

全く、どうにかならないのだろうか?
「耐火偽装、サッシ5社が性能不足の窓販売、国に虚偽報告も」

「ニチアス」の耐火偽装もまだ記憶に新しい。
どうやら、ニチアスの件を受けて国交省が新たに調査した結果判明したらしい。

私たち実際に設計や建築している人間は、メーカーが出している数字や資料を信用するしかない。
その資料に偽装があっても、なかなか見抜けるものではない。

今回のサッシ偽装は「樹脂製サッシの耐火性能」のようだが、
耐火性能が必要な地域で、エコロジーの観点から断熱性能の高い樹脂サッシを
設計者なり、施工者が施主に対して提案していたとすると、
メーカーが平謝りしたところで、問題は解決しない。
実際にスペックした私たちの責任にもなり、その損害は計り知れない!

よく、偽装事件は内部の告発から発覚することがあるというが、
お願いだから、まだ偽装しているものがあるなら、今のうちに申し出て欲しい。

「スイマセンでした」では本当にすまないよ。


と、せっかく、今年は明るい話題でブログをと思っていたのだが...

明日からは、また、元気に明るくがんばろう。

メーカーさんも、色々とあるだろうが、これからの時代、
真っ当な商売したところが生き残ると思うよ。
posted by しあわせ環境創作室 at 17:40| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年01月06日

今年のキーワード

さて、未曾有(「みぞうゆう」ではない)の混迷状態が続くと思われる平成21年ですが、
私の今年のキャッチフレーズは「どんなときにも明るく元気に!」
で行こうと思っています。

ですから、なるべく明るい話題でこのブログを綴って行きたい。

年の初めですから、今年一年の住宅業界で話題になりそうなことを考えてみました。

もちろん「厳しい」という言葉は当たり前のように出てきますが、あえてそれは無視。

「住宅ローン減税」
そろそろ決定するのだと思いますが、現在国土交通省のホームページで公開されている概要の通り成立すると思います。
次のキーワードともダブりますが、「長期優良住宅」だと減税枠が大きくなるというのが今までの住宅ローン減税と大きく違うところです。
数字上は「過去最大」ということになりますが...

「長期優良住宅」
これが、分ったようで分らない話です。
今現在「国に認められた」と銘打って建てられているものは、あくまで「先導的事業」として認められたもの。
まだ、明確に何をどうすれば「長期優良住宅」と認められるのか、はっきりしておりません。
ただ、上記の「住宅ローン減税」にも係りがありますので、今年中には基準が発表されると思います。
法的にはすでにパブリックコメントの段階まで煮詰まっており、今年前半で形になるでしょう。
問題は、その法の解釈なのですか...

「住宅瑕疵担保履行法」
当社のようにすでにこれに対応した保険に加入しているところもありますから、あまりニュースなどのネタにはならないとおもいます。
今年の10月に引渡す物件から、この法に適応した保険を付保するか、法務局に供託金を積むことが義務化となります。
建主サイドでは特に何が変わるってわけではないのですが、建築会社側は一手間増えます。

ここまでは、確実に話題になる項目です。
ここからは、私く松の独断と偏見ですが...

「ペレットストーブ」
すでに世に出回っていますが、そろそろブームの火がつくような気がしております。

「超長期住宅ローン」
これもすでに一部金融機関で取扱が始まっていますが、最長が35年を超える住宅ローンです。
「長期優良住宅」の普及に合せて色々な商品が出てくると予想されます。
ちなみに京都信用金庫のものは最長50年の住宅ローンです。

などなど、厳しいながらも話題が豊富な一年となるでしょう。
posted by しあわせ環境創作室 at 19:26| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年01月01日

新年明けましておめでとうございます。

新年明けましておめでとうございます。

年が明け、新たな気持ちで今年1年がんばってまいりたいと思っています。

昨年暮れから、100年に1度と言われるほどの世界的な不況の時代に入りました。
5年後、10年後という話ではなく、今年1年がどうなるのかさえ不明瞭な年明けです。
不安要素を挙げれば切がないでしょう。

私たちのような一般住宅を中心とする建築会社の最大の責任は
「この世に存在し続けること」にあると思います。

"家"という建物は、建てて終りではありません。
法的にも10年間の「瑕疵担保責任」がありますし、
10年経過後も、一生その建物を見守る責任があります。

その想いを胸に、今だかってない見通しの聞かない時代ではありますが、
まずは今年一年がんばって仕事をいたします。

どうぞよろしくお願いします。
posted by しあわせ環境創作室 at 00:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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